Geofono: come si ascolta una perdita d’acqua sotto il pavimento

Il geofono è l’orecchio della ricerca perdite. Quando un tubo in pressione ha una falla, l’acqua esce a 3-5 bar e produce un fruscio continuo che si trasmette al massetto, alle piastrelle e alle pareti. È troppo debole per l’orecchio umano, ma un sensore a contatto con amplificatore e cuffie lo rende chiaro. Il tecnico “ascolta” il pavimento punto per punto e si ferma dove il rumore è massimo: lì sotto c’è la perdita. Vediamo come funziona e perché è così affidabile.

Che cos’è un geofono e come è fatto?

Un geofono professionale è composto da tre parti:

• Sensore a contatto: un microfono piezoelettrico dentro un corpo pesante, spesso a treppiede o a campana, che si appoggia a terra e capta le vibrazioni meccaniche.
• Amplificatore con filtri: taglia le frequenze del traffico, delle voci e degli elettrodomestici, e lascia passare quelle tipiche della perdita, in genere tra 300 e 2.500 Hz.
• Cuffie chiuse e display: il tecnico sente il suono e legge un livello numerico, così può confrontare punti diversi in modo oggettivo.

Ci sono anche sonde ad asta per terreni e giardini, e sensori magnetici da appoggiare direttamente su tubi e contatori.

Che rumore fa una perdita?

Dipende dal tipo di falla e dal materiale. Un forellino su un tubo in rame produce un sibilo acuto e costante. Una crepa su un tubo in polietilene dà un fruscio più grave. Un giunto che perde su un multistrato produce un gocciolio ritmico con “ticchettio”. Con l’esperienza il tecnico riconosce il tipo di guasto dal suono, prima ancora di aprire.

Il rumore è più forte quando la pressione è alta. Per questo il tecnico spesso chiude tutti i rubinetti e, se serve, alza la pressione dell’impianto: la perdita “canta” di più e si trova prima.

Come si svolge l’ascolto passo per passo?

1. Silenzio in casa: si spengono lavatrice, frigorifero, aspirapolvere e televisori. Nei condomini di corso Buenos Aires si lavora meglio la sera o la mattina presto, quando il traffico cala.
2. Conferma della perdita: si controlla che il contatore giri a rubinetti chiusi. Se non gira, il geofono non ha nulla da ascoltare e si passa ad altri metodi.
3. Ascolto sui punti fissi: si appoggia il sensore su rubinetti, contatore e valvole. Il suono si trasmette lungo il tubo e indica su quale ramo lavorare.
4. Griglia a pavimento: si ascolta ogni 30-50 centimetri lungo il percorso presunto del tubo, segnando a terra i livelli con un pennarello.
5. Chiusura del cerchio: dove il livello è massimo si stringe la griglia a 10 centimetri e si segna il punto con nastro adesivo. Precisione tipica: 10-20 centimetri.

Il tempo medio per un appartamento è di 30-60 minuti. La relazione riporta la mappa dei livelli e il punto segnato.

Dove il geofono funziona meglio e dove no?

Funziona molto bene su:

• pavimenti in gres, marmo e graniglia su massetto pieno, tipici dei condomini anni ’60 e ’70 di Milano;
• tubi in rame, ferro e acciaio, che trasmettono bene il suono;
• perdite di media entità, da 2-3 litri all’ora in su.

Funziona peggio su:

• parquet flottante e pavimenti galleggianti, che attutiscono le vibrazioni;
• tubi in plastica interrati in terreno soffice, dove il suono si smorza in pochi metri;
• microperdite molto lente, sotto il litro all’ora, quasi silenziose;
• ambienti rumorosi non isolabili, come locali commerciali aperti o vicino alla metropolitana.

In questi casi si passa al gas tracciante, che non dipende dal rumore, oppure si combinano geofono e termocamera.

Geofono e riscaldamento a pavimento: si può fare?

Sì, ed è uno dei casi più frequenti. La serpentina perde spesso in un giunto o in un punto schiacciato durante la posa. Il tecnico mette il circuito in pressione con la pompa di prova, poi ascolta lungo il percorso individuato con la termocamera. Il vantaggio è che la termografia dice dove passano i tubi e il geofono dice dove perdono. Approfondisci in ricerca perdite impianto riscaldamento.

Quanto costa una ricerca con geofono a Milano?

Il geofono fa parte del sopralluogo base a preventivo. Il costo copre la ricerca completa, non il singolo strumento: se serve anche il gas tracciante, il preventivo viene concordato prima, in genere entro i preventivo. La riparazione del punto trovato, con apertura di 30-40 centimetri e ripristino, costa in media a preventivo. Con la localizzazione precisa, il proprietario o l’amministratore ha in mano un dato oggettivo per ripartire le spese secondo l’art. 1123 c.c. e per chiedere il rimborso alla polizza globale fabbricato. Ricerca Perdite Acqua Milano interviene su tutta la provincia e su Monza-Brianza.

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